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SAINT-GEORGES SUR BAULCHE, LIMITE D'AUXERRE

Agréable Pavillon de 5 pièces principales sur sous-sol complet ;
Entrée avec dégagement, cuisine aménagée, séjour en parquet donnant sur balcon, 3 chambres en parquet, salle de bains avec espace rangement, w.c.
Étage : pièce à terminer, 1 chambre.
Sous-sol complet.
Chauffage central fuel.
Beau jardin de 977 m² clos, arboré.
Jolis parquets, fenêtres double vitrage, PVC. Beau jardin clos.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Ref.: 4625

177 000,00 € TTC

6 KM OUEST D'AUXERRE

Proche d'Auxerre, environnement agréable & calme, belle Construction traditionnelle avec garage attenant de 1998, en parfait état, 125 m² habitables environ - Entrée/dégagement avec rangement, cuisine aménagée, beau séjour de 33,38 m² avec poêle à pellets, 1 chambre avec placard/dressing, salle d'eau, w.c. ;
Étage : Palier/dégagement, 2 chambres, salle de bains, w.c., rangement - Grenier.
Chauffage électrique + poêle à pellets.
Garage attenant & buanderie (9,46 m²).
Abri de jardin - Terrasse.
Beau terrain de 1.137 m² clos, arboré.
Ensemble en parfait état, fenêtres doubles vitrage. Store banne électrique. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4618

287 000,00 € TTC

EN LIMITE D'AUXERRE

Dans bourg tous commerces, environnement agréable, Pavillon sur sous-sol de 5 pièces principales, Année de construction 1972 environ,
Entrée/dégagement, cuisine aménagée, beau séjour (36,82 m²) donnant sur balcon/terrasse, 3 chambres, salle d'eau, w.c./ lave-mains ; Étage : 1 grande pièce (25 m²).
Sous-sol (carrelé) : Garage (2 voitures), chaufferie, cave, 1 pièce ou chambre, salle d'eau, w.c., cuisine d'été.
Chauffage central fuel.
Abri de jardin.
Terrain de 1.084 m² clos.
Belle surface habitable. Joli carrelage "Terrazzo".
Audit énergétique réglementaire disponible.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur
Ce bien est proposé par un collaborateur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4614

189 700,00 € TTC

8 KM D'AUXERRE - SECTEUR NORD D'AUXERRE

Secteur APPOIGNY - Environnement agréable & calme, Pavillon jumelé en parfait état avec petit garage & carport, 117 m² + 24 m² (non pris en compte)
Entrée, beau séjour-salon avec poêle à granulés, jolie cuisine aménagée, 1 belle chambre avec douche, w.c./lave-mains ;
Étage : Pièce palière/mezzanine, 3 chambres, rangement, salle de bains, w.c.
Chauffage électrique + poêle granulés.
Petit garage attenant & Carport.
2 terrasses carrelées devant et à l'arrière de la maison.
Joli jardin 589 m² clos de murs & arboré.
Maison en parfait état, habitable de suite. sorties directes sur les 2 terrasses & jardins. Fenêtres double vitrage, portail et porte de garage automatiques. Store banne sur la terrasse de l'arrière. BELLE AFFAIRE.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Ref.: 4612

250 000,00 € TTC

6 KM OUEST D'AUXERRE

Dans bourg agréable & calme, Pavillon de plain-pied habitable de suite avec belles prestations, 5 pièces principales avec garage attenant (2 voitures) - Jolie cuisine aménagée donnant sur séjour (cheminée), dégagement avec placards, 3 chambres, grande salle d'eau, w.c. ;
Étage : Pièce/mezzanine donnant sur séjour, beau grenier à la suite.
Chauffage par pompe à chaleur.
Terrasse.
Garage attenant avec 2 portes - Cave.
Terrain de 1.187 m² arboré.
108 m² environ habitables.
Accès rapide sur Auxerre. Ensemble en parfait état, distribution des pièces très agréables de plain-pied sur terrasse et jardin.
Fenêtres double vitrage. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Ref.: 4599

235 000,00 € TTC

EXCLUSIF 8 KM SUD D'AUXERRE - V E N D U -

Dans village agréable, en limite d'un Bourg tous commerces, avec proximité d'une rivière, Maison de 5 pièces principales avec garage double attenant + Maison annexe de 3 pièces avec 2ème Garage indépendant -
Maison principale en parfait état avec prestations haut de gamme, comprenant :
RdC : cuisine aménagée avec accès garage, w.c./lave-mains, salon avec cheminée ; 1er demi étage : 1 chambre (30 m²) en parquet avec salle d'eau/w.c. ;
2ème demi étage : 1 chambre en parquet ;
3ème demi étage : 2 grandes pièces mansardées en parquet (chambres possibles).
Chauffage central Gaz + climatisation réversible.
Garage attenant (2 voitures) carrelé avec au-dessus 1 grande pièce aménagée (34,60 m²).
Maison annexe comprenant : Salon, cuisine / salle à manger, salle d'eau/w.c., 1 chambre ; Étage : 1 chambre.
Chauffage central Gaz + climatisation réversible.
Garage indépendant avec lavabo.
Cave & chaufferie.
Terrasse.
Beau terrain de 2.765 m² clos de murs & arboré.
Portail, portillon et porte de garage automatique. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Magnifiques parquets de chêne. Menuiseries en chêne massif. Très bonne isolation. Alarme, Vidéophone.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Ref.: 4584

350 000,00 € TTC

SAINT-GEORGES SUR BAULCHE - EN LIMITE D'AUXERRE

Quartier résidentiel, Maison de 8 pièces principales sur sous-sol + Garages, 240 m² environ habitables ;
Entrée, cuisine aménagée, salle à manger (26,37 m²), dégagement, 1 chambre, bureau, beau salon (36,28 m²), salle de bains, w.c. ;
Étage : Couloir, 4 chambres parquet chêne dont 1 avec salle d'eau, salle de bains (baignoire & douche), w.c./lave-mains ;
Sous-sol : Entrée, grande pièce ou salle de jeux, 2 chambres (12,35 / 13,64 m²), buanderie, chaufferie.
Chauffage par pompe à chaleur + chaudière fuel.
2 Garages.
Terrain de 1.840 m² clos, arboré + bassin.
Agréable Maison avec beaux volumes, fenêtres double vitrage, toiture en tuiles de Bourgogne.
2 Garages.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Ce bien est proposé par un collaborateur agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4578

383 000,00 € TTC

EXCLUSIF QUENNE - 7 KM SUD-EST D'AUXERRE

Dans village agréable, Maison de 5 pièces principales avec grand garage et beau grenier au dessus ;
Beau séjour (cheminée insert) avec cuisine aménagée (50 m²), w.c. ;
1er Étage : Palier, 2 chambres, dressing, salle de bains/w.c. ;
2ème étage : 1 chambre mansardée.
Chauffage électrique + installation chauffage Gaz en attente.
Agréable Maison de village, 115 m² environ habitables, belle pièce à vivre, grand garage. Belle possibilité avec le grenier.
A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4561

119 500,00 € TTC

EXCLUSIF VAL DE MERCY - PROCHE VINCELLES

Cadre agréable, proche Bourg tous commerces,
Surface habitable : 98 m² environ, Maison ancienne de 5 pièces principales à restaurer dans sa totalité -
Entrée, cuisine, arrière cuisine/chaufferie, séjour, 2 chambres, salle d'eau, w.c./lave-mains et 2 pièces à aménager attenantes.
Beau GRENIER sur l'ensemble.
Chauffage central Gaz (chaudière à condensation).
Auvent/Cabanon - Remise.
Terrain de 1.317 m² (avec partie en pente).
Fenêtres en partie en double vitrage,
A visiter.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Audit énergétique réglementaire disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4560

150 000,00 € TTC

EXCLUSIF SAINT-GEORGES S/B - V E N D U -

Quartier agréable, résidentiel, Pavillon de 5 pièces principales sur sous-sol - Année de construction : 1975 environ, superficie habitable : 120 m² environ + 28 m² environ en sous-sol.
Entrée, cuisine aménagée, beau séjour-salon (38,50 m²) avec cheminée, Véranda (19,95 m²), 2 chambres, petit dégagement, salle de bains, w.c.
Sous-sol : Garage, buanderie/chaufferie, 1 chambre (15 m²), 1 pièce, salle d'eau/w.c.
Cave. Terrasse.
Chauffage central Gaz.
Terrain de 654 m² clos, arboré.
Fenêtres double vitrage, porte de garage automatique. Belle Véranda. A VISITER.
Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur pour 15.000 Euros soit un prix Net Vendeur de 220.000 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.: 4542

235 000,00 € TTC

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